Los inversores de países no pertenecientes a la UE ni a la AELC pueden solicitar un Golden Visa.

La base principal para prorrogar el permiso de residencia en virtud del programa Golden Visa es el derecho a poseer bienes inmuebles.

Las tasas estatales por persona son:

• 1ª renovación - al final del 1er año - 540 euros;
• 2ª renovación - después del 3er año - 540 euros.

Para calcular el coste total estimado del programa, utilice calculadora En la página web.

Requisitos generales para los solicitantes, independientemente del importe invertido:

• Posesión de la propiedad adquirida durante un periodo de 5 años;
• Transferencia del importe total de la inversión de la cuenta en el extranjero a la cuenta portuguesa;
• Documento que acredite la entrada legal y la autorización de estancia en Portugal;
• Falta de antecedentes de deportación con las autoridades de inmigración;
• Sin antecedentes penales;
• Estancia de 7 días en Portugal durante el primer año;
• Residencia en el país durante 14 días en cada uno de los siguientes periodos de 2 años.

Dado que la mayoría de los inversores proceden del extranjero, proporcionamos una descripción detallada de cada uno de los pasos que hay que dar hasta cerrar la operación. Finbek ofrece a nuestros clientes la oportunidad de explorar el mercado inmobiliario en busca de la inversión más rentable. Nuestros expertos prepararán información detallada sobre:

• todos los costes y tasas asociados a la adquisición del bien inmueble,
• comparación del mercado inmobiliario en distintas regiones,
• rendimientos del alquiler y costes de reparación,
• servicios adicionales tras la celebración del contrato de venta,
• rendimiento de la inversión (ROI).

Para los clientes interesados en invertir en diversos proyectos (inmuebles comerciales, hoteles, etc.), les proporcionaremos información detallada y les ayudaremos a tomar una decisión informada en función de sus objetivos e intereses.

Todos los miembros de la familia pueden acogerse al programa, incluidos los hijos estudiantes adultos.

Sí. Tras el quinto año de residencia en Portugal, el inversor puede solicitar un permiso de residencia permanente, así como la nacionalidad para él y los miembros de su familia.

Para que nuestros clientes de diferentes países conozcan bien el programa de inversión antes de su primera visita a Portugal, ofrecemos consultas privadas. Están pensadas para aquellos interesados en obtener toda la información sobre el Golden Visa "de primera mano".

Para recibir asesoramiento privado y conocer todas sus opciones de inversión inmobiliaria, concierte una cita para una consulta privada gratuita aquí.

El coste de la participación en el programa depende del número de personas de la familia del inversor principal que reúnan los requisitos para obtener un permiso de residencia. Para obtener el coste exacto, utilice calculadora en el sitio web, que, entre otras cosas, describirá el contenido de los distintos servicios asociados y las tarifas.

El inmueble puede alquilarse. Además, una opción favorable es invertir en fondos de inversión, que prevén la inversión en participaciones en complejos hoteleros en reconstrucción, con un reembolso garantizado al precio de compra al cabo de 5 años y unos ingresos por intereses de 3% para inmuebles por valor de 350.000 euros.

El visado de oro portugués le permite entrar sin visado en los países de la Unión Europea.

Una inversión de 500k es devuelta por el fondo de inversión en 5-10 años dependiendo del fondo elegido.